Postanowienie o zawieszeniu postępowania

Sygn. akt I C 1234/23 dnia 15.05.2024

POSTANOWIENIE

Sąd Okręgowy w Warszawie 15.05.2024 Wydział Cywilny w składzie następującym: Przewodniczący: Anna Kowalska

po rozpoznaniu w dniu 15.05.2024 w Warszawie

na posiedzeniu niejawnym

sprawy z powództwa Firma Budowlana "Domar" Sp. z o.o. w Warszawie

przeciwko Janowi Nowakowi i Marii Nowak

o nakazanie

postanawia:

na podstawie art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c. zawiesić postępowanie w sprawie do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy I Ns 4321/23 toczącej się przed Sądem Rejonowym w Warszawie.

UZASADNIENIE

Powód wniósł o nakazanie pozwanym Janowi Nowakowi i Marii Nowak przywrócenia stanu poprzedniego nieruchomości - działki gruntu nr 123/4 obręb Mokotów stanowiącej zgodnie z treścią księgi wieczystej KW nr WA1M/00123456/7 Sądu Rejonowego w Warszawie własność pozwanych Jana Nowaka i Marii Nowak, obciążonej służebnością gruntową, polegającą na prawie urządzenia na całej długości i szerokości - przynajmniej 5 metrów - ulicy, mającej stworzyć połączenie nieruchomości stanowiącej własność powoda z ulicą Długą wraz z potrzebnym dla uprawnionego uzbrojeniem ulicy w jezdnię, urządzeniem oświetlenia, wodociągu i kanalizacji, poprzez nakazanie rozbiórki ogrodzenia wraz z bramą metalową, podbudowanego na nieruchomości obciążonego oraz nakazanie usunięcia z terenu nieruchomości obciążonej głazów, kamieni i wszelkich innych przedmiotów, stanowiących przeszkody w wykonywaniu służebności zgodnie z jej treścią, a także o nakazanie pozwanym zaniechania dalszych naruszeń podmiotowego prawa służebności gruntowej obciążającego działkę gruntu nr 123/4 obręb Mokotów. Pozwana Maria Nowak wniosła o zawieszenie postępowania do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy o sygn. akt I Ns 4321/23 Sądu Rejonowego w Warszawie z powództwa Firma Budowlana "Domar" Sp. z o.o. przeciwko Janowi Nowakowi i Marii Nowak o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym. W uzasadnieniu wskazała, że w procesie tym Firma Budowlana "Domar" Sp. z o.o. podważa prawo własności pozwanych do nieruchomości będącej przedmiotem sporu, oraz że kwestia legitymacji biernej ma zasadnicze znaczenie procesowe w związku z obowiązkiem zapewnienia stronie obrony swych praw. Pismem datowanym na dzień 10.05.2024 powód oświadczył, iż nie oponuje zawieszeniu postępowania z uwagi na toczące się przed Sądem Rejonowym w Warszawie w sprawie I Ns 4321/23 postępowanie w przedmiocie uzgodnienia treści księgi wieczystej KW WA1M/00123456/7 z rzeczywistym stanem prawnym. Zgodnie z art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c., Sąd może zawiesić postępowanie z urzędu, jeżeli rozstrzygnięcie sprawy zależy od wyniku innego toczącego się postępowania. W ocenie Sądu, strona pozwana wykazała związek pomiędzy niniejszą sprawą a sprawą o uzgodnienie treści księgi wieczystej KW nr WA1M/00123456/7 Sądu Rejonowego w Warszawie z rzeczywistym stanem prawnym. Rozstrzygnięcie tego procesu przesądzi bowiem o prawie własności nieruchomości obciążonej służebnością gruntową, której ochrony w trybie art. 222 § 2 k.c. domaga się powód w niniejszym procesie. Związek ten jest zatem tego rodzaju, że od rozstrzygnięcia sprawy I Ns 4321/23 zależy rozstrzygnięcie niniejszej sprawy, w tym w szczególności legitymacja procesowa po stronie pozwanej. Mając na uwadze powyższe, Sąd, na mocy art. 177 § 1 pkt 1 k.p.c., zawiesił postępowanie do czasu prawomocnego rozstrzygnięcia sprawy I Ns 4321/23 toczącej się przed Sądem Rejonowym w Warszawie.

Zarządzenie:

1) odnotować w rep. C i kontrolce spraw zawieszonych,

2) odpis postanowienia doręczyć pełnomocnikowi powoda oraz z pouczeniem o zażaleniu    pełnomocnikowi pozwanej i pozwanemu,

3) akta przedłożyć z wpływem lub za 2 tygodnie wraz z zpo od stron.

Warszawa, dnia 15.05.2024